Декларування доходів від здачі майна в оренду: кому і в які терміни необхідно подати декларацію та які податки сплатити

опубліковано 18 березня 2026 о 09:21 Розділ: Новини

Головне управління ДПС у Хмельницькій області інформує, що в Україні триває щорічна кампанія декларування доходів. Це період, коли громадяни мають прозвітувати про доходи, які були отримані протягом минулого року і з яких не були сплачені податки. 

Обов’язок декларування стосується не всіх, але є категорії доходів, при отриманні яких подання декларації є обов’язковим. 

Зокрема, повинні подати декларації про майновий стан і доходи  громадяни, які отримували у 2025 році доходи здачі в оренду майна, якщо орендарі – фізичні особи. 

Довідково. Оподаткування доходу від надання нерухомості в оренду (суборенду, емфітевзис), житловий найм (піднайм) здійснюється відповідно до п. 170.1 ст. 170 розд. IV Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI (далі – ПКУ).

У разі якщо орендар є фізичною особою, яка не є суб’єктом господарювання, особою, відповідальною за нарахування та сплату (перерахування) податку до бюджету, є платник податку - орендодавець. При цьому такий орендодавець зобов’язаний подати декларацію та самостійно сплатити податок на доходи фізичних осіб за ставкою 18 відсотків та військовий збір за ставкою 5 відсотків. 

Декларацію про майновий стан і доходи потрібно подати до 1 травня 2026 року, а до серпня цього року – сплатити визначені у ній податкові зобов’язання.